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1、賣方要配合買方進行產權調查。包括審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無或共有人等。
2、買賣雙方簽訂,詳細簽訂房價,付款方式,交房時間。
3、房地產管理部門核實申報的銷售價格,并根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估;
4、中介公司為買家到相關銀行辦理貸款手續。時間比較嚴格,時間多數為半個月,當然每個地區不一樣。較后待銀行審批后,獲得同意發放后,開始辦理過戶手續。
5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
6、由房地產管理部門核發過戶單。
在辦理上述手續后,雙方當事人應憑過戶手續,并依照《中華人民共和國房地產管理法》的規定領取房地產權屬證書。
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